70年楼龄的老房子到底会怎样？近来，上海静安区的彭浦新村大街最终一个非成套旧住所小区改造撤除，现在正在紧锣密鼓地施工建造中。在此前，彭浦新村的彭三小区，从本来的“老破小”，摇身一变成为独门独户的多层、高层住所楼。经过长达十余年的渐进式改造，彭浦新村破茧而出，构成今天集住所、公园和餐厅于一体的高端住所项目。改造后，在二手房买卖市场上，小区房价现已高于周边小区1-2万元/平方米。
“老破小”，多指坐落城区方位较好的房子，但房子看上去相对老旧，而且面积较小，一起，此类房子一般没有电梯、物业和停车位，周边的环境较差。因“老破小”一批修建日渐老旧，亟需一场推陈出新。老旧住所水管老化、消防不过关、楼体损坏以及安全次序管理等问题开端露出。当下的“旧改”接棒“棚改”，面对“老破小”的改造，首要面对的问题包含水电、气管网的改造，一起，电梯、停车场等公共服务以及物业管理等问题都急需解决。而彭三小区成功的事例，让彭浦新村这个上海从前超大规划的“老破小”，在新的形式之下勃发重生。“十三五”规划准确指出各地在2020年对全国乡镇3.9万个乡镇老旧小区做改造，其改造的目标首要是针对小区内的环境，以及其他基础设施进行晋级。
未来国内巨大的老房改造体量巨大，“老破小”都面对着怎样的结局？怎样让修建高雅地老去，成为了城市建造者的艰巨检测。
2018年7月7日，由广东省高校修建与环境艺术规划学术委员会主办的第三届广东省高校修建与环境艺术规划专业年度毕业规划联展“未来·展”，在广州红专厂展开。其间一个主题是“未来社区”：怎样样看待旧城区社区改造，怎样用艺术的手法介入旧城改造，对未来社区的展开想象。这是以北京路高第街为社区改造目标的规划著作《2050同享方案》的模型。
2022年10月18日，成都曹家巷旧城改造，“立体式”公园留声机滑梯修建露脸。
2021年12月14日，南京小西湖片区，间隔老门东前史街区不到600米，是一块不到5万平方米的地块。曩昔这儿共有800多户居民，近50个院子，人口稠密，寓居环境相对落后。2019年头，南京前史城区维护建造集团对小西湖敞开了小标准、 渐进式的微更新形式，经过私房自愿收买或租借、公房腾退、厂企房搬家，疏解人口规划。政府部门还对经济困难的居民老旧房子或出资改造，或平移安顿，用足绣花功夫，在保存原有的修建相貌的基础上，提高大众的寓居质量。
2023年2月16日晚，重庆市南川区东街灯光璀璨。南川东街是旧城改造项目打造的一个怀旧街区。
2019年5月28日，广东佛山顺德陈村勒竹村河涌边，在老旧斑斓的房子中有一栋两层楼的白房子，非常耀眼夺目。这栋房子里有空中楼梯、落地玻璃窗，还有泳池、院子，每当节假日就成为周边城市年轻人的网红打卡点。 一年前，在顺德土生土长的的梁耀坤鄙人班后沿着江边跑步，偶尔看中了这间旧屋，从事室内规划的他从这栋老房子里看到了改造的可能性。这栋老房子占地上积将近300平方米，建于上世纪70年代，其主人早已搬离，房子也因寒酸一向搁置着。梁耀坤曲折找到房子的主人并表明想把这栋房子租下来做改造。经过三个月，旧村屋就摇身一变，改造成了摩洛哥风格的艺术空间，调集了构思集市、交融艺术、拍照、民宿等多重功用。
2022年8月5日，成都，一小区楼顶经过改造后从头勃发生机。该小区建于1999年，最初没有规划美化及公共活动空间，在社区发动下，该小区60户居民近来一起将本来被违建“占据”，且漏水严峻的楼顶，打造成1100平方米的“同享空中花园”。
2021年9月27日，改写“颜值”后的百年老街，在网络上走红，招引许多网友专程来打卡。 范民街作为辖区一条老街巷，坐落博物馆西大街与范光胡同之间，全长140米，始建于1891年。 整修后的范民街将整条街巷风格一分为二，北侧街区主打前史背景和文明风格，南侧街区打造成为动力运动文明街区。一老一新、一动一静，赋予了整条大街全新的相貌。 曾经，这条复古与新潮并存的小街中，布满私搭乱建，居民自家改建的小门脸都挤到了通行道上，小吃摊更是随意停放，让本不宽阔的小路变得拥挤不堪。结合当时展开的私搭乱建、违背相关规章的修建整治举动，当地撤除了小街巷两边很多私搭乱建，对破墙开洞完结了应堵尽堵，范民街完结了富丽蝶变，辖区全体市容市貌发生了天翻地覆的改变。
2023年1月13日，重庆市沙坪坝区陈家桥大街的重庆虎溪电机厂家族小区，完结房子的首要部分改造的老旧小区面目一新，洁净整齐。该小区修建于上世纪90年代，是一个典型的老旧小区。经过对小区房子立面、楼道、路途、美化等做改造，并装置路灯、加装电梯、规划停车位等，让这个老旧小区勃发了新生机。据了解，2022年沙坪坝区已发动乡镇老旧小区改造项目115万平方米，惠及居民1.5万余户。
2021年10月30日，上海曹杨新村迎来70岁生日， 历经旧房改造，第一批居民行将搬回入住，实拍正在进行旧房成套改造的曹杨一村。
2023年3月10日，上海市静安区，彭浦新村，改建中的彭一小区。（拍摄：范剑磊）
2023年3月10日，上海市静安区，彭浦新村，彭三小区，地上正在施工。（拍摄：范剑磊）
2023年3月10日，上海市静安区，彭浦新村，彭五小区，前期直接在旁边面扩建楼梯。（拍摄：范剑磊）
2021年1月1日，黄浦区，苏州河旁，修建工人正在给旧住所加固。（拍摄：范剑磊）
2021年12月8日，上海，黄浦区金陵东路上的一排沿街店肆正在进行旧区改造，在撤除了现有店招后，一排上世纪的老上海店招重见天日，其间，用繁体字写的大喜牌成衣、东海服装厂、电器厨房用品经营部，清晰可见，布满着浓浓的烟火气。
2020年8月27日，上海黄浦区乔家路北块（一期）旧改征收基地上传来好消息：第一轮志愿咨询赞同率达100%，创上海大体量旧改项目一轮咨询前史纪录。
2022年12月1日，上海市黄浦区首个“两旧”改造（零散二级旧里改造、旧住所成套改造）蓬莱路北侧地块项目的第一轮志愿咨询以 98.78%的高份额经过。在这片老城厢蜗居数十载的3000余户居民们，行将迎来重生活。
