10个方面，55个子项，由宏观到微观，由大的方面到小的方面，由关键性子项到非关键性子项。前4个方面共10个子项很重要，只有通过了第1个方面，才能进入下一个方面即第2个方面，依次类推。只有看懂、弄清、通过了前四个方面的考察和判断，才能进入以后六个方面的工作，否则，投资考察工作只能停止或放弃。
投资就是投人，投资就是投团队，尤其要看准投团队的领头人。创东方对目标企业小组成员的要求是：富有激情、和善诚信、专业敬业、善于学习。
在优势行业中发掘、寻找优势企业。优势行业是指具有广阔发展前途,国家政策支持,市场成长空间巨大的行业;优势企业是在优势行业中具有核心竞争力，细分行业排名靠前的优秀企业，其核心业务或主营业务突出，企业的核心竞争力突出，超越其他竞争者。
PE投资的重要目标是目标企业要尽快改制上市，往往很关注目标企业近三年的财务数据，上述前两个指标(营业收入、盈利)特别的重要。而后两个指标也很重要，反映企业的盈利能力、抗风险能力和成长性，高增长率可以迅速降低投资所需成本，让投资人获取更高的投资回报。把握了这四个指标，则基本把握了项目的可投资性。
考察六个层面是对目标企业有深度了解，任何一个层面存在关键性问题，可能会影响企业的改制上市。当然，有些企业存在一些细小暇疵，能够予以规范。
七个关注是对目标企业细小环节的关注。如果存在其中的问题，能够最终靠规范、引导的办法加以改进。是我们判断目标企业经营管理上的水准的重要依据。
不同的目标企业所采取的程序应该不一样，但以下九个程序是应该坚持履行的。
《尽职调查报告》是业务的基本功，是对前期工作的总结，是最终决策依据。至少应报告以下10个方面的主要内容。
又称谨慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业的有关的事项做现场调查、资料分析的一系列活动。
财务尽职调查即由财务专员针对目标企业的有关财务情况进行审阅、分析、核查。
注：在做企业尽职调查时，可以以估值模型为线索做出详细的调查；不要忽视目标公司董事会议记录以及决策等法律文件，里面会包含公司业务的信息，特别是公司战略。
注: 法律尽职调查可大致分为两部分，一部分是公司本身的法律问题；另一部分是交易所涉及的法律问题。
注: 应该依据相关监管规则及实际案例，制定并逐渐完备“检查事项清单”，逐项确认。
如：在进行某公司基本情况的调查中，财务调查人员查阅了目标企业的营业执照及验资报告，注册投资的金额为3600万元，但通过与律师的沟通，得知该企业在工商登记的注册资本仅1000万元；与业务调查人员沟通应收账款、设备利用的信息等等。
看生产的饱满程度，商品的装卸，厂区工作的有序，办公区人员的工作情况，工位的饱满度等。
感受厂区员工的工作情绪，厂区办公区的卫生整洁程度，各类公示牌，走廊宣传栏的更新频率，张贴的内容，员工接触时的精神面貌等。
是否能清晰地表达出企业经营的历史、市场定位、战略和实际发展的吻合度、战略目标的包容度和完成度。
结合资产负债表及利润表，寻找除出售的收益以外是否还存在主要的经营资产金额来源，对经营净现金流的贡献如何
目标公司能够分为：上市公司、国有企业、合资企业、非公有制企业、集体企业等等。
