近来，一场意大利规划日中心庆祝活动在虹口区雷士德工学院原址举办，又一次点亮了这栋89岁的老修建。
数百米外，一条空中连廊宛如飘带，从东长治路上悄然跨过，北外滩的友邦金融中心和金茂广场奇妙串联。这一“老”一“新”，凝聚着北外滩开发建造团队的匠心。
正如北外滩集团党委书记、董事长程军所说：“咱们以高度担任的情绪做好开发建造的每一项作业，以绣花针精力和工匠精力精心打磨每件著作，全力打造‘上海北外滩、浦江金三角’。”
东长治路505号，建于1934年的雷士德工学院，犹如一位见证了北外滩近百年风云变幻的白叟。
今年年初，上海立异创意规划研究院正式入驻雷士德工学院原址，赋予了这座文明地标新的生命力。
上了年岁的虹口白叟则发现，经过一年的体系性维护补葺，雷士德康复了旧时的容貌。
在这座城市近百年的教育史上，雷士德工学院是一个值得铭记的姓名。就连翻译家草婴、任溶溶，也曾是雷士德工学院附中的学生。
底层的窗户上，圆规、角尺、烧杯、齿轮形状的窗花，透露出工学院的身份。修正这一些细节，全赖从上海前史博物馆找到原件材料，一比一复刻。
修建内的7个壁炉，也是这座修建重要的亮点。壁炉上的釉面砖都是1934年从英国进口，怎么修正拷贝？项目经理张鑫介绍：“之前经过几批次砖窑烧制，作用仍达不到预期。为了更好地呈现补葺作用，咱们团队找来专业的美院师生，制造砖体白膜，用矿藏颜料一块一块手艺描绘冰裂纹肌理，最终封釉，总算呈现了与前史原物附近的釉面砖。”
主楼三层中部有一间锯齿形屋面采光的绘图教室，的室内墙体、墙上的天梯图画，常常吸引着参观者的目光。
张鑫解说，团队进驻后，发现室内隔墙是后来加的，所以拆除了。原墙面涂料粉刷层被剥除后，剪力墙上，当年的木模板印露了出来，因而室内墙体被大面积保存和。
补葺过程中，团队还发现，剪力墙上呈现了贯穿裂缝，这是因为房子全体均匀向北歪斜必定视点导致的。“所以，咱们选用粘钢方法加固，制作天梯图画也是一种加固和装修方法。这样一来，整个屋子都是简洁明了的工业风。”张鑫说。
从雷士德工学院动身，沿着东长治路向东而行，很快就会看到一条空中连廊高雅跳过这条大马路上空。这是89-92邻居空中连廊项目，也是北外滩空中连廊体系演示段的一期内容。
连廊的一头衔接着友邦金融中心二层，另一头衔接着金茂广场二层。因为“先有修建，后建连廊”，南北两头存在近2米高差。站在连廊上，行人可以感觉到斜度的存在，但又规划得相对陡峭，行走毫无阻止。
项目规划主管袁豪杰介绍，尽管高差的存在加大了施工工艺上的难度，但北外滩开发建造团队仅用了4个晚上，就完成了全体的结构的合龙。“因为桥体天然下挠，触及专业多，也愈加检测规划师在现场工艺管控上的才能。咱们的做法是，组织项目担任人与计划规划师时间驻场，呈现一些显着的反常问题，当天处理。”
2022年，空中连廊演示段一期项目完成当年开工、当年竣工，关于日后北外滩空中连廊建造起到演示作用。
关于东长治路上的行人特别是老年人来说，凭借连廊穿行，免去了过马路时与车流交汇之虑，能愈加悠闲地散步。
这种立体化灵通的思路，打造了全天候无障碍的空中慢行体系。记者经过查询了解到，间隔一期不远处，新开工的二期空中连廊仍由北外滩开发建造团队担任。新连廊呈东西走向，建成后将衔接北外滩来福士至友邦金融中心的二层和三层。这是一段双层曲线型连廊，也是上海创始的双层连廊，其形状仍呈“飘带”状，将与一期连廊构成一体化的全体作用。
“在规划规划方面，精雕细镂，不留惋惜；在工程建造方面，精雕细琢、力求完美；关于项目的招商和运营，精耕细作，发挥最大效益。”这是北外滩开发建造团队从始至终坚持的三个准则。
春天的北外滩，正在北外滩开发建造团队有条有理的规划建造中破土而出，茁壮成长。北外滩，明天会更好。